|
|
Свиток: Догвор подряда ДОГОВОР
СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА №
г. Минск дата
Организация , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ФИО, действующего на основании ЧЕГО, Организация, в лице директора ФИО, действующего на основании ЧЕГО, именуемое в дальнейшем «Генподрядчик» и Организация, в лице директора ФИО, действующего на основании ЧЕГО, именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года № 1450 с последующими дополнениями и изменениями (далее - Правила), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Генподрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс работ по огнезащите здания на объекте:
1.2. «НАЗВАНИЕ ОБЪЕКТА» в соответствии с требованиями проектной документации, разработанной ООО «ПТК Защита» и действующим законодательством Республики Беларусь.
1.3. Предварительный объем работ по огнезащите здания составляет 112 м2, фактический объем будет уточняться по факту выполнения работ без изменения единичной стоимости работ.
1.4. Местонахождение объекта: ____________________________________________
1.5. Заказчик и Генподрядчик обязуются принять выполненные Субподрядчиком работы, а Заказчик оплатить их в соответствии с положениями настоящего договора.
1.6. Объем и перечень строительных работ определен в соответствии со Сметой (Приложение 1), прилагаемой к настоящему договору.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Субподрядчик обязан выполнять, закончить и оформить в установленном порядке все Работы в сроки, предусмотренные в календарном графике производства работ, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 2).
2.2. Сроки выполнения работ:
начало выполнения работ - ____ сентябрь 2012 года;
окончание работ – ___ октябрь 2012 года.
2.3. Срок выполнения работ продлевается в следующих случаях:
- работы не начаты в установленный настоящим договором срок по решению или вине Заказчика (Генподрядчика);
- работы приостановлены на срок более 5 (пяти) календарных дней по причинам, не зависящим от Субподрядчика;
- внесения изменений в проектную документацию, влияющих на сроки выполнения работ;
- действия обстоятельств непреодолимой силы;
- при нарушении Заказчиком порядка расчетов или условий финансирования на срок более десяти дней,
- при нарушении Заказчиком установленных договором сроков передачи проектной и разрешительной документации, поставки материалов Заказчика;
- отсутствие строительной готовности объекта, о чем Субподрядчик должен уведомить в письменном виде Генподрядчика и Заказчика;
- возникновения дополнительных работ, не учтенных Проектной документацией;
- по дополнительному соглашению сторон.
Приостановка работ по решению органов или лиц, осуществляющих технический, санитарно-эпидемиологический, экологический надзор, другие виды контроля за строительством, с оформлением соответствующих предписаний Субподрядчику, актов и иных документов, не могут рассматриваться в качестве основания для изменения сроков выполнения работ, кроме случаев, когда принятие решений о приостановлении работ (строительства Объекта) вызвано причинами, не зависящими от Субподрядчика.
2.4. В случаях необходимости продления срока выполнения работ, Субподрядчик обязан в течение 5 (пяти) календарных дней с момента возникновения обстоятельств, изложенных в п. 2.3 данного договора, письменно уведомить Генподрядчика и Заказчика с указанием планируемой даты завершения работ.
2.5. Срок выполнения работ продлевается с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по Договору путем оформления дополнительного соглашения к настоящему договору.
2.6. Сроки выполнения и оплаты, отдельных этапов работ определяются графиком производства работ (Приложение № 2) и графиком платежей (Приложение № 3).
3. ЦЕНА ДОГОВОРА
3.1. Стороны пришли к соглашению (Приложение 4), что стоимость 1 м2 работ без налога от выручки, при условии соблюдения Субподрядчиком сроков выполнения работ, указанных в п. 2.1 настоящего Договора, составляет 461 158 (четыреста шестьдесят одна тысяча сто пятьдесят восемь) бел. руб., и остается неизменной на весь период выполнения работ, за исключением случаев, указанных в п. 3.7 настоящего Договора.
3.2. Общая стоимость работ по огнезащите здания в объеме 112 м2, в соответствии с проектной документацией, составляет на дату составления Договора – 55 537 328 (пятьдесят пять миллионов пятьсот тридцать семь тысяч триста двадцать восемь) белорусских рублей (Приложение 1), в том числе налог от выручки по ставке 7% - 3 887 632 (три миллиона восемьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот тридцать два) белорусских рублей.
3.3. В стоимость работ согласно п. 3.1 настоящего Договора включены все затраты, необходимые Субподрядчику для выполнения предмета договора:
- затраты на осуществление строительно-монтажных работ;
- затраты на оплату труда, приобретение материальных ресурсов, эксплуатацию строительных машин и механизмов и их аренду для выполнения работ;
- затраты в связи с выполнением работ по разгрузке и выгрузке доставляемых на объект материальных ресурсов, в том числе материалов и оборудования Заказчика;
- охрана объекта, отопление, зимнее удорожание, командировочные затраты и т.д.;
- затраты на возведение временных зданий и сооружений, выпуск исполнительной документации;
- затраты по доставке на строительную площадку и размещению рабочих, бытового городка, технологической оснастки;
- коммунальные платежи за использованное количество электроэнергии и водоснабжения за весь период производства работ и эксплуатации бытового городка вплоть до даты утверждения акта Приемки выполненных Работ;
- накладные расходы Субподрядчика;
- затраты по уборке и размещению строительного мусора в пределах строительной площадки;
- налоги: затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование, затраты по обязательному страхованию работников в строительстве, НДС.
3.4. Увеличение затрат по эксплуатации машин и механизмов, заработной платы и других затрат по сравнению с учтенной в договоре ценой компенсируется Субподрядчи-ком за счет собственных средств.
3.5. Цена договора может корректироваться в следующих случаях:
- изменения налогов, включаемых в актах выполненных работ;
- выполнения дополнительных работ.
3.6. Дополнительными работами признаются работы, выходящие за рамки Предмета Договора в связи с изменением Проектной документации и работы по переделке, которые были согласованы и приняты ранее Генподрядчиком, но в связи с изменениями Проектной документации подлежат переделке, а также работы, не учтенные в проектной документации, необходимость которых выявлена в ходе строительства Объекта.
3.7. Работы, не учтенные при формировании Субподрядчиком ведомости объемов и стоимости работ, но технологически необходимые для завершения комплекса работ в соответствии с условиями настоящего договора и проектной документацией, не являются дополнительными работами и выполняются Субподрядчиком без изменения (увеличения) стоимости работ.
3.8. В случае необходимости выполнения дополнительных работ, до начала их выполнения, в соответствии с п. 5.11 настоящего Договора, составляется акт с расчетом стоимости договорной цены, определенной по результатам переговоров, который подписывается Заказчиком, Генподрядчиком и Субподрядчиком. На основании подписанного всеми сторонами акта на дополнительные работы составляется акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2 с отражением стоимости выполненных работ в справке формы С-3. Оплата дополнительных работ производится по степени их выполнения в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Договора.
3.9. Фактически выполненные Субподрядчиком работы в рамках Предмета договора оплачиваются Заказчиком в порядке, определенным настоящим договором, если иное не предусмотрено дополнительными соглашениями.
3.10. В случае обнаружения дефектов (в т.ч. неполного состава) Проектной документации в процессе строительства Объекта, Субподрядчик обязан в письменном виде известить Генподрядчика не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента обнаружения дефекта.
3.11. Источник финансирования – прямые иностранные инвестиции (заем), полученные на строительство объекта: «Транспортно-логистический комплекс «Прилесье» на территории свободной экономической зоны «Минск» от АООТ «Кейсон» (Иран) и кредитный договор с ЗАО «ТК Банк».
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. За отчетный период принимается календарный месяц. Расчёты производятся по стоимости месячного объёма выполненных работ и произведённых затрат за вычетом пе-речисленных авансов. Форма расчётов – платёжные поручения.
4.2. Заказчик по письменной заявке Субподрядчика перечисляет на расчетный счет Субподрядчика аванс в размере до 50 % стоимости работ, выполняемых за отчетный пе-риод в соответствии с графиком платежей (Приложение № 3).
Аванс считается использованным при условии, если объем работ, предусмотренный графиком производства работ, выполнен в полном объеме. Последующее авансирование производится только после полного погашения текущего аванса.
4.3. Целевой аванс на поставку материалов Субподрядчика согласно смете (Прило-жение 1) перечисляется Заказчиком на основании письменной заявки Субподрядчика.
Материалы, изделия и конструкции, приобретаемые Субподрядчиком, оплачива-ются по фактическим ценам приобретения с предоставлением по требованию Заказчика (Генподрядчика) подтверждающих документов (договоры купли-продажи, счета, прей-скуранты, калькуляции на продукцию собственного производства и др.).
4.4. Перечисление финансовых средств Заказчиком по заявкам Субподрядчика, со-ставленным в белорусских рублях по курсу евро к белорусскому рублю, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату составления заявки, производится в течение 7 (семи) банковских дней с момента согласования Заказчиком и Генподрядчиком заявки от Субподрядчика.
4.5. Оплата за выполненные работы производится за вычетом авансов в размере 95% от суммы, подлежащей к оплате за отчетный период на основании подписанных Сторонами Актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных мон-тажных работ (Форма С 2) путем перечисления средств Заказчиком на расчетный счет Субподрядчика.
4.6. Оплата за фактически выполненные строительные работы производится в бело-русских рублях.
4.7. Окончательный расчет с Субподрядчиком производится путем перечисления на расчетный счет Субподрядчика остатка суммы (5 % от всех выполненных работ) в тече-ние 5-ти банковских дней после сдачи Генподрядчику и Заказчику полного комплекса работ, порученных по Договору, подписания акта сдачи-приемки комплекса работ и пре-доставления страхового полиса на гарантийный срок пять лет. Оплата производится в бе-лорусских рублях в соответствии с официальным курсом валют Национального банка Республики Беларусь по отношению к евро на дату выдачи страхового полиса.
4.8. Субподрядчик представляет Генподрядчику справку о стоимости выполненных работ (этапов) по форме С-3 и акты выполненных работ по форме С-2 до 25 числа текущего месяца совместно с исполнительной документацией на выполненные работы.
Справки и акты, подтверждающие выполненный объем работ в отчетном месяце, в обязательном порядке визируются технадзором Заказчика и ответственным представителем Генподрядчика.
Подтверждающие документы (ТТН, прейскуранты, калькуляции на продукцию собственного производства и т.д.) на материалы, изделия и конструкции, приобретаемые Субподрядчиком, предоставляются Субподрядчиком с актами выполненных работ.
Наличие существенных замечаний по правильности оформления документов, входящих в исполнительную документацию, приравниваются к факту ее непредставления.
Непредставление (несвоевременное представление) Субподрядчиком исполнительной документации на выполненный объём работ является основанием для задержки приемки выполненных Генподрядчиком работ (и их оплаты) до момента представления этой документации.
4.9. Приемка работ осуществляется комиссионно, со стороны Заказчика - назначенного приказом ответственного лица (технического надзора), со стороны Генподрядчика - назначенного приказом ответственного лица, со стороны Субподрядчика – назначенного приказом ответственного лица (производителя работ), путем проверки объемов и качества выполненных работ, исполнительной документации и подписания сторонами актов приемки выполненных работ (этапов), составленных по форме С-2 в базисных ценах с расчетом в текущих ценах. При наличии претензий, Субподрядчик обязан за свой счет устранить выявленные дефекты.
4.10. Генподрядчик и Заказчик обязаны в течение 5-ти банковских дней рассмот-реть предоставленные Субподрядчиком акты С-2 и справки С-3, заверить их подписью и печатью, либо вернуть их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок.
4.11. Заказчик ежемесячно производит оплату выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субподрядчика в течение 5-ти банковских дней с момента подписания Заказчиком, Генподрядчиком и Субподрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме С-3 в соответствии с условиями п. 4.5. договора.
4.12. Некачественно выполненные строительные работы оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов, ранее некачественно выполненные строительные работы и последующие технологически связанные с ними строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную договором подряда (календарным графиком) дату их выполнения.
4.13. Субподрядчик оплачивает Генподрядчику стоимость использованной в отчетном месяце электроэнергии на основании подписанного Сторонами акта формы С4. Учет фактически использованной Субподрядчиком электроэнергии производится согласно показаниям приборов учета электроэнергии, при их отсутствии – согласно расчету фактической суммарной мощности применяемых Субподрядчиком потребителей ресурсов.
Сумма стоимости затрат определяется ежемесячно по двухстороннему акту и снимается со справки о стоимости работ и затрат Генподрядчика за отчетный месяц.
После подписания Субподрядчиком актов формы С-4, куда входят вышеуказанные затраты, Генподрядчик подписывает акты приемки выполненных работ.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. К обязанностям Заказчика при исполнении договора относятся:
5.1.1. осуществление финансирования строительно-монтажных работ, своевременные расчеты за выполненные Субподрядчиком работы, в том числе и за дополнительные работы;
5.1.2. обеспечение объекта материальными ресурсами, приобретение которых возложено на Заказчика;
5.1.3. предоставление Генподрядчику, до начала выполнения работ, разрешительных документов на ведение строительных работ и проектной документации, необходимой для исполнения настоящего Договора, с отметками «К производству работ»;
5.1.4. осуществление функции технического надзора за строительством объекта, надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектной документации, стоимости и сроков выполнения работ, условиям, предусмотренным настоящим Договором, а также организация и осуществление авторского надзора;
5.1.5. обеспечение приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в установленном порядке;
5.1.6. выполнение других обязанностей, установленных для Заказчика законодательством Республики Беларусь, техническими нормативными и правовыми актами;
5.1.7 осуществление технического надзора самостоятельно или путем заключения договора с инженером (инженерной организацией), с уведомлением в письменном виде Субподрядчика и Генподрядчика, в том числе о ФИО (наименовании) контактных дан-ных лица, осуществляющего технический надзор;
5.1.8. рассмотрение дополнительных соглашений об изменении условий договора, направляемых Субподрядчиком, и согласование их в течение 5 рабочих дней, либо на-правление в этот срок Субподрядчику мотивированного отказа с вручением копии Ген-подрядчику;
5.1.9. информирование Субподрядчика и Генподрядчика об изменении наименова-ния, места нахождения, банковских и иных реквизитов и других условий, способных по-влиять на выполнение настоящего договора, в течение 10 дней после произошедших из-менений;
5.1.10. оказание содействия Субподрядчику в выполнении строительных работ, обеспечение выполнения мер по устранению препятствий в исполнении договора;
5.1.11. оплата Субподрядчику выполненных до консервации объекта, незавершен-ным строительством, работ и возмещение ему понесенных в связи с консервацией затрат и убытков.
5.2. Заказчик имеет право:
5.2.1. посещать стройку в течение всего периода строительно-монтажных работ и знакомиться с ходом выполнения работ, соблюдая при этом требования в области пожарной и промышленной безопасности, охраны труда и промсанитарии;
5.2.2. знакомиться по ходу выполнения строительно-монтажных работ и их окончанию с документами, подтверждающими фактическую стоимость выполненных работ;
5.2.3. требовать от Субподрядчика информацию о ходе выполнения работ, о намеченных конкретных датах выполнения работ;
5.2.4. осуществлять контроль над качеством выполняемых Субподрядчиком работ, их соответствием проектной документации, а также требованиям технических нормативных правовых актов Республики Беларусь;
5.2.5. требовать от Субподрядчика устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе выполнения строительно-монтажных работ и в период гарантийного срока.
5.3. При выявлении некачественно выполненных работ Заказчик вправе давать письменное предписание Субподрядчику об устранении дефектов. При не устранении дефектов Заказчик вправе приостановить выполнение работ Субподрядчиком.
5.4. К обязанностям Генподрядчика относятся:
5.4.1. предоставление Субподрядчику фронта работ;
5.4.2. предоставление Субподрядчику проектной документации, комплекта рабочих чертежей и разрешительных документов на ведение строительных работ до начала производства работ;
5.4.3. осуществление функции контроля над соответствием объема и качества выполняемых работ проектной документации, стоимости и сроков выполнения работ, условиям, предусмотренным настоящим Договором;
5.4.4. осуществление приемки совместно с Заказчиком выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в установленном порядке и соответствующего качества;
5.4.5. уведомление Субподрядчика о внесении изменений в проектную документацию с последующей ему передачей изменений;
5.4.6. нести ответственность за соблюдение требований в области охраны труда при посещении Объекта работниками (представителями) Генподрядчика;
5.4.7. рассмотрение совместно с Заказчиком предложений Субподрядчика о необходимости выполнения дополнительных работ. Принятые и подписанные в установленном порядке акты на дополнительные работы имеют обязательную силу для всех сторон Договора.
После подписания акта на дополнительные работы Заказчик передает Генподрядчику, а Генподрядчик Субподрядчику проектную документацию, выполненную с учетом актов на дополнительные работы;
5.4.8. предоставление Субподрядчику точек подключения электроснабжения и водоснабжения в границах строительной площадки (границы площадки приняты согласно чертежу 3136-102_Site Plan A1(1);
5.4.9. рассмотрение дополнительных соглашений об изменении условий договора, направляемых Субподрядчиком;
5.4.10. сообщать Субподрядчику об изменении наименования, места нахождения, банковских и иных реквизитов и других условий, способных повлиять на выполнение на-стоящего договора;
5.4.11. в соответствии с обязанностями Генподрядчика и имеющимися полномо-чиями, содействовать Субподрядчику в выполнении строительных работ, принимать ме-ры по устранению препятствий в исполнении договора.
5.4.12. выполнять другие обязанности, установленные для Генподрядчика законодательством Республики Беларусь, техническими нормативными и правовыми актами.
5.5. Генподрядчик имеет право:
5.5.1. посещать стройку в течение всего периода строительно-монтажных работ и знакомиться с ходом выполнения работ;
5.5.2. знакомиться по ходу выполнения строительно-монтажных работ и их окончанию с документами, подтверждающими фактическую стоимость выполненных работ;
5.5.3. требовать от Субподрядчика информацию о ходе выполнения работ, о наме-ченных конкретных датах выполнения работ, информацию о выполнении мероприятий в области пожарной и промышленной безопасности, производственной санитарии и охра-ны труда;
5.5.4. приостановить работы, выполняемые Субподрядчиком, если они не соответствуют проектно-сметной документации, требованиям технических нормативных правовых актов в области пожарной и промышленной безопасности, производственной санитарии и охраны труда;
5.5.5. требовать от Субподрядчика устранения дефектов, недоделок и нарушений законодательства Республики Беларусь, выявленных в ходе выполнения строительно-монтажных работ и в период гарантийного срока;
5.5.6. требовать от Субподрядчика, в установленный Генподрядчиком срок, устра-нения нарушений законодательства Республики Беларусь, в том числе в области пожар-ной и промышленной безопасности, производственной санитарии и охраны труда. Ин-формация о выполнении необходимых мероприятий направляется (передается) Субпод-рядчику предписанием или письмом, которые являются обязательными для исполнения;
5.5.7. отказаться от подписания актов приемки выполненных работ (С-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (С-3) до устранения Субподрядчиком выявлен-ных нарушений законодательства Республики Беларусь, связанных с выполнением соот-ветствующих работ;
5.5.8. отказаться от исполнения обязанностей по договору и требовать возмещения убытков:
- если Субподрядчик своевременно не приступает к исполнению обязанностей по Договору, либо по своей вине выполняет работы с нарушением сроков, предусмотренных Графиком производства работ, и в течение 14 (Четырнадцати) дней, после получения письменного предупреждения от Генподрядчика о нарушении сроков, не следует указа-ниям Генподрядчика по устранению замечаний, или выполняет работы настолько мед-ленно, что окончить их в установленный настоящим договором срок становится явно не-возможным;
- если во время выполнения работ становится ясным, что работы не будут выполне-ны надлежащим образом, и по требованию Генподрядчика не представляет веских дово-дов, гарантирующих выполнение работ в дальнейшем с учетом всех замечаний Генпод-рядчика.
5.5.9. выполнить работы собственными силами и/или поручить выполнение работ третьим лицам за счет Субподрядчика при отказе Субподрядчика выполнить (завершить) начатые работы в объеме согласно условиям Договора, а так же, если во время выполне-ния работ становится ясным, что работы не будут выполнены надлежащим образом и/или своевременно.
5.6. К обязанностям Субподрядчика относятся:
5.6.1. выполнение работ в соответствии с полученной проектной документацией, разработанной ООО «ПТК-Защита», согласно Графику производства работ (Приложение 2) и в сроки, установленные п. 2.1. настоящего договора;
5.6.2. обеспечение качества выполнения работ, их соответствия требованиям нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, а также проектной документации;
5.6.3. обеспечение объекта материальными ресурсами, приобретение которых возложено на Субподрядчика;
5.6.4. своевременное предоставление заявок на материалы поставки Заказчика и Генподрядчика, необходимых для выполнения работ;
5.6.5. осуществление приемки, входного контроля качества, разгрузки, складирования и хранения на объекте в соответствии с требованиями и условиями производителя материальных ресурсов, необходимых для выполнения работ согласно условиям настоящего Договора;
5.6.6. до начала выполнения работ:
- разработка проекта производства работ на выполняемые виды работ;
- разработка и осуществление мероприятий по организации труда и обеспечению подчиненных работников технологическими картами;
5.6.7. в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты подписания настоящего Договора, назначение приказом аттестованных в установленном порядке специалистов (производитель работ, главный инженер и др.), ответственных за производство и качество строительно-монтажных работ на строительной площадке, пожарную безопасность, охрану труда, промышленную и экологическую безопасность (о назначении необходимо известить Заказчика и Генподрядчика в письменном виде).
Назначенный специалист осуществляет руководство определенными для Субподрядчика настоящим Договором работами, своевременно готовит исполнительную документацию с учетом фактически выполненных объемов работ, участвует в работе приемочной комиссии по сдаче выполненных строительно-монтажных работ, несет ответственность за качество выполняемых работ, их соответствие проектно-сметной документации, пожарную безопасность, охрану труда, промышленную и экологическую безопасность.
5.6.8. ведение и оформление в процессе строительства всей необходимой исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных строительных работ требованиям проектной и нормативно-технической документации.
Субподрядчик обязуется вместе с актами выполненных работ (С-2) представлять Генподрядчику исполнительную документацию на фактически выполненные объемы работ. Наличие существенных замечаний по правильности оформления документов, входящих в исполнительную документацию, приравниваются к факту ее непредставления.
Непредставление (несвоевременное представление) Субподрядчиком исполнительной документации на выполненный объём работ является основанием для задержки приемки выполненных Субподрядчиком работ (и их оплаты).
Исполнительная документация (акты скрытых работ, сертификаты, журналы производства работ, авторского надзора и т.д.) на выполненные работы в полном объеме должна быть передана Генподрядчику не позднее 10-ти дней после даты завершения работ на объекте;
5.6.9. сдача Заказчику и Генподрядчику законченных работ в сроки согласно п. 2.1 настоящего договора, а также графика производства работ (Приложение 2);
5.6.10. соблюдение согласованного с Генподрядчиком режима работы на строительной площадке;
5.6.11. выполнение мероприятий согласно предписаний и/или писем, касающихся качества выполняемых работ, материалов, конструкций, изделий и оборудования, обеспечения своевременного устранения дефектов, недоделок и др. нарушений законодательства, выявленных в ходе выполнения работ или в ходе сдачи в эксплуатацию объекта в целом;
5.6.12. осуществление в процессе производства работ систематической, а по завершению работ окончательной уборки рабочих мест и прилегающей к объекту территорию от остатков материалов и отходов, образовавшихся в процессе производства;
5.6.13. Обеспечение сбора отходов производства, образовавшихся в результате производственной деятельности, к указанному Генподрядчиком месту на территории строительной площадки для последующей его вывозки (Закон Республики Беларусь «Об обращении с отходами»);
5.6.14. В случае несоблюдения Субподрядчиком пунктов 5.6.10 и 5.6.11 Генподрядчик имеет право выполнить условия, предусмотренные в указанных пунктах собственными силами либо привлекая третью сторону, с отнесением всех расходов третьей стороны на Субподрядчика.
5.6.15. освобождение в процессе выполнения работ строительной площадки от всех предметов, сооружений и т.д., препятствующих выполнению работ;
5.6.16. устранение безвозмездно и за свой счет по требованию Заказчика и Генподрядчика всех дефектов и недостатков, изложенных в «Акте о браке и недоделках» С-11 и выявленных в период выполнения работ, а также в период гарантийного срока эксплуатации объекта;
5.6.17. самостоятельное получение необходимых разрешений и согласований в государственных надзорных и эксплуатационных службах по вопросам исполнения настоящего Договора, относящихся к компетенции Субподрядчика;
5.6.18. обеспечение сохранности конструкций, материалов, изделий и оборудования Субподрядчика, а также переданных Генподрядчиком или Заказчиком на ответственное хранение, находящегося на строительной площадке, от начала работ до приёмки Заказчиком и Генподрядчиком выполненных работ;
5.6.19. 5.6.20. не допускать нецелевого и/или сверхнормативного расходования переданных Субподрядчику материальных ресурсов, нести за это имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;
5.6.21. после сдачи выполненных работ Заказчику и Генподрядчику, освобождение в течение 15 дней строительной площадки от принадлежащих Субподрядчику строительных машин и оборудования, транспортных средств, инструментов, приборов, инвентаря, строительных материалов, изделий и конструкций;
5.6.22. постоянное ведение журнала производства Работ с отражением всего хода работ, а также всех связанных с этим фактов и обстоятельств, имеющих значение во взаимоотношениях Сторон, и другой исполнительной документации в соответствии с фактически использованными материалами, изделиями, конструкциями, оборудованием и выполненными работами;
5.6.23. возмещение убытков в случае повреждения по вине Субподрядчика инженерных сетей, инфраструктуры, строительной техники, объектов, прилегающих к строительной площадке, а также любого нанесенного ущерба третьим лицам;
5.6.24. сотрудничество с подрядными организациями, выполняющими работы на объекте: «Транспортно-логистический комплекс «Прилесье» на территории СЭЗ «Минск», в том числе оперативное решение вопросов, возникающих при производстве работ;
5.6.25. обеспечение бесперебойного выполнения монтажных работ, в том числе использование источников (систем) автономного энергообеспечения при отсутствии централизованной подачи электроэнергии. При возникновении необходимости использования источников (систем) автономного энергообеспечения, Субподрядчик самостоятельно и за собственные средства обязуется обеспечить их наличие, доставку на объект и бесперебойное функционирование в течение времени, необходимого для выполнения (завершения) монтажных работ с учетом соблюдения сроков выполнения работ согласно настоящему Договору.
5.7. Субподрядчик не имеет право привлекать для частичного или полного выполнения работ какие-либо подрядные организации без согласования с Генподрядчиком.
5.8. При обнаружении ошибки в проектной документации Субподрядчик обязан незамедлительно уведомить о данном факте в письменном виде Заказчика и Генподрядчика.
5.9. Письменно или в электронном виде, не менее чем за один рабочий день, Субподрядчик обязан извещать представителей технадзора Заказчика и Генподрядчика о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком и Генподрядчиком скрытых работ (ответственных конструкций) и составления актов их освидетельствования. Если закрытие скрытых работ выполнено без подтверждения Заказчиком и Генподрядчиком в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика и Генподрядчика Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть такие скрытые работы, а затем восстановить их за свой счет.
В случае неявки, без уважительных причин, представителя Заказчика и Генподрядчика для приемки скрытых работ в указанный Субподрядчиком срок, Субподрядчик составляет односторонний акт. В этом случае вскрытие работ по требованию Заказчика и Генподрядчика и их последующее восстановление производятся за счет Заказчика, а при выявлении некачественных скрытых работ – за счет Субподрядчика.
5.10. Субподрядчик в пределах объекта собственными силами производит разгрузку (погрузку), а также доставку непосредственно к месту выполнения монтажных работ необходимых для выполнения в полном объеме предмета договора материалов и оборудования, в том числе поставляемых Заказчиком.
5.11. Субподрядчик при обнаружении в ходе строительства не учтенных в проектной документации работ, необходимых для дальнейшего возведения объекта и вызывающих увеличение стоимости строительства, обязан немедленно сообщить об этом Генподрядчику.
Субподрядчик, не выполнивший обязанности, установленные настоящим пунктом, лишается права требовать от Генподрядчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах Генподрядчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
При согласии Генподрядчика на проведение и оплату дополнительных работ Субподрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Субподрядчика либо не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
5.12. Субподрядчик выполняет другие обязанности, установленные законодательством Республики Беларусь.
5.13. Стороны обязаны своевременно принимать необходимые меры по устранению обстоятельств, препятствующих ненадлежащему исполнению договора субподряда.
5.14. Субподрядчик вправе:
5.14.1. принимать необходимые меры по устранению обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению договора подряда;
5.14.2. применять любую организацию, технологию, способы выполнения работ, оборудование и средства для качественного выполнения работ и в сроки, указанные в п.2.1. настоящего Договора (по согласованию с Генподрядчиком) в соответствии со строительными нормами и правилами, действующими в Республике Беларусь.
5.14.3. осуществлять другие права, предусмотренные нормативными правовыми актами Республики Беларусь и настоящим Договором.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
6.1. По окончании работ Субподрядчик в течение 3-х рабочих дней обязан письменно известить Заказчика и Генподрядчика о готовности сдачи выполненных работ, являющихся предметом договора подряда.
6.2. Заказчик и Генподрядчик, получившие сообщение Субподрядчика о готовности к сдаче выполненных работ обязан в течение 5-ти дней назначить приемочную комиссию и приступить к их приемке.
6.3. Приемка выполненных строительных работ осуществляется комиссионно в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь и технических нормативных правовых актов. Состав приемочной комиссии определяют Заказчик и Генподрядчик.
6.4. В случае мотивированного отказа от приемки работ в процессе работы комиссии сторонами составляется акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
6.5. В случае выполнения работ с отступлениями от требований договора и ТНПА Субподрядчик за свой счет производит устранение обнаруженных в процессе приемки недостатков, в сроки установленные комиссией.
6.6. Субподрядчик после сдачи выполненных строительно-монтажных работ не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, которые остались невыполненными или выполнены с ненадлежащим качеством.
В этом случае к акту приемки прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ
7.1. Субподрядчик при производстве работ (и в период нахождения на территории объекта) обязуется обеспечить:
7.1.1. соблюдение действующих на территории Республики Беларусь технических нормативных правовых актов, в том числе в области пожарной, промышленной и эколо-гической безопасности, производственной санитарии и охраны труда:
- при производстве строительно-монтажных работ на территории Объекта, в том числе на закрепленном участке строительства, эксплуатации зданий и сооружений, обо-рудования, выполнении технологических процессов и применении веществ и материалов;
- при выполнении работ на высоте, в том числе обеспечение ограждения опасных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства;
7.1.2. проведение обучения, инструктажа и проверки знаний по вопросам охраны труда у подчиненных работников, обеспечение их спе |
|
|