В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Сдача автомобиля в аренду

Рубрика: Административное право
Ответов: 48

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 След. → Последняя (5) »
Natalka
Статус неизвестенNatalka
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#1[208]  14 декабря 2010, 23:05
Оценок нет
Знакомый сдает свой автомобиль в аренду одному предприятию по договору возмездной аренды. Ежемесячно получает за сдачу авто в аренду деньги. ИП не открывал. Есть мнение, что это систематическое получение дохода, а значит могут признать эту деятельность как незаконную предпринимательскую. Кто и как это может обнаружить? Ведь гос-ву ваще это выгоднее, чем, если бы человек открыл ИП, теперь он платит 12% налога, а как ИП платил бы 8 или 9?
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
SMITH
Статус неизвестенSMITH
[e-mail скрыт]
Беларусь, Жлобин
#2[209] 14 декабря 2010, 23:15
Если Ваш знакомый своевременно и в полном объеме уплачивает налоги от сдачи в аренду авто, не думаю что должны возникнуть проблемы. Полагаю проблемы могут быть, если он неоднократно заключал договора аренды с разными организациями.
Natalka
Статус неизвестенNatalka
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#3[210] 14 декабря 2010, 23:19
А если длительный договор с одной то вопросов не будет? А кто ваще может это обнаружить?
Сергей Иванович
Статус неизвестенСергей Иванович
[e-mail скрыт]
Слоним
#4[212] 14 декабря 2010, 23:53
нет, это не предпринимательская деятельность, в частности это подтверждает и следующее письмо:
"
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ КОМИТЕТ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

14 января 1999 г. N 3-2-8/8653

г.Минск

ПИСЬМО

О РАЗЪЯСНЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ


Национальный банк
Республики Беларусь


Государственный налоговый комитет Республики Беларусь,
рассмотрев ваш запрос от 11.12.1998 N 28-15/1949, сообщает
следующее.
Действующим законодательством, регулирующим налогообложение
доходов физических лиц, не определено понятие "хозяйственная
деятельность". Вместе с тем при налогообложении указанных доходов
используется понятие "предпринимательская деятельность". Под
предпринимательской деятельностью согласно Закону Республики
Беларусь "О предпринимательстве в Республике Беларусь" понимается
самостоятельная инициативная деятельность граждан, направленная
на получение прибыли или личного дохода и осуществляемая от
своего имени, на свой риск и под свою имущественную
ответственность или от имени и под имущественную ответственность
юридического лица (предприятия).
Таким образом, реализация имущества, принадлежащего
физическим лицам на праве собственности, с целью извлечения
дохода является предпринимательской деятельностью.
Пунктом 9 статьи 3 Закона Республики Беларусь "О подоходном
налоге с граждан" предусмотрено, что суммы, получаемые от продажи
вещей, принадлежащих физическим лицам на праве собственности,
кроме доходов от продажи этих вещей при осуществлении
предпринимательской деятельности, не подлежат налогообложению.
Поскольку субъекты хозяйствования, производящие выплаты указанных
сумм, не имеют возможности определить, является ли доход
результатом осуществления предпринимательской деятельности либо
нет (креме того, на них не возложена такая обязанность), данный
вопрос может быть решен только налоговым органом. Налоговый орган
на основании имеющейся информации устанавливает факт
осуществления предпринимательской деятельности либо отсутствие
такового. В связи с этим все случаи неудержания подоходного
налога при выплатах гражданам за реализованное имущество,
принадлежащее физическим лицам на праве собственности, необходимо
согласовывать с налоговыми органами. Если субъект хозяйствования
не произвел такое согласование, то при выплате указанных доходов
источник выплаты обязан удержать подоходный налог.
Что касается сдачи физическими лицами (гражданами) в аренду
личного имущества и недвижимости (автомобилей, жилых помещений),
то она не признается предпринимательской деятельностью, поскольку
в данном случае не усматривается какой-либо деятельности. Вместе
с тем в случае выплаты дохода гражданам за предоставление
указанных услуг субъекты хозяйствования (предприятия, организации
и лица, зарегистрированный в качестве предпринимателей), обязаны
удержать подоходный налог у источника выплаты дохода по ставкам,
установленным для налогообложения доходов, получаемых от
осуществления предпринимательской деятельности.

Креме того, согласно статье 15 Закона по окончании года
физические лица, получающие вышеназванные доходы, обязаны
представить декларацию о фактически полученных в течение года
доходах, на основании которой и с учетом Других сведений о
доходах налоговым органом по месту постоянного жительства
плательщиков исчисляется подоходный налог.


Заместитель Председателя А.А.Дорошенко".
Natalka
Статус неизвестенNatalka
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#5[231] 15 декабря 2010, 10:52
Сергей Иванович, спасибо!
Предоставление налоговой декларации обязательно. Я правильно поняла?
Лена
Статус неизвестенЛена
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#6[239] 15 декабря 2010, 11:24
а договор аренды автомобиля между юр.лицами есть у кого-нибудь?
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
SMITH
Статус неизвестенSMITH
[e-mail скрыт]
Беларусь, Жлобин
#7[240] 15 декабря 2010, 11:28
Alenka писал(а):
а договор аренды автомобиля между юр.лицами есть у кого-нибудь?
ДОГОВОР АРЕНДЫ
ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА № 1

г.Минск «1» апреля 2009 г.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «ААА», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «БББ», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору автомобиль марки Ауди А6, тип - легковой седан, год выпуска - 2000, двигатель № WWW111222, кузов № WWW111222, цвет синий, государственный номер - 0202 КМ-7, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством от 01.04.2008 № МАА123456, именуемый в дальнейшем Объект, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению Объектом и его технической эксплуатации, а Арендатор обязуется принять Объект, оплачивать арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором, и по истечении срока настоящего договора вернуть Объект Арендодателю.

1.2. Арендодатель удостоверяет, что Объект принадлежит ему на праве собственности, до подписания настоящего договора не продан, не подарен, не обещан в дарение, не заложен, под арестом не состоит, судебного спора об Объекте не имеется, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.

1.3. Стоимость Объекта составляет 27 940 000 (двадцать семь миллионов девятьсот сорок тысяч) белорусских рублей, что в эквиваленте по курсу Национального банка РБ на день подписания настоящего договора (1 долл. США - 2 794 бел.руб.) составляет 10 000 (десять тысяч) долл. США. Данная оценка учитывается при возмещении ущерба Арендодателю.

1.4. Цель использования Объекта - перевозка на Объекте грузов третьих лиц (юридических и физических) по территории Республики Беларусь.


2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. предоставить Арендатору Объект в технически исправном состоянии по передаточному акту, в котором указываются все необходимые сведения об Объекте (состояние Объекта, степень износа, комплектность, пробег и т.п.), в день подписания настоящего договора;

2.1.2. одновременно с передачей Объекта предоставить Арендатору оригиналы документов, непосредственно связанных с Объектом (свидетельство о регистрации Объекта от 01.04.2008 № МАА123456, сертификат о прохождении технического осмотра Объекта от 02.04.2008 № МАА123456 и др.);

2.1.3. выполнять иные обязательства, принятые на себя по настоящему договору.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. в любое время проверять целевое использование Объекта, а также режим его использования, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Арендатора;

2.2.2. в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае, предусмотренном в п.5.2 настоящего договора.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. принять Объект у Арендодателя в порядке, предусмотренном подп.2.1.1 настоящего договора;

2.3.2. использовать Объект исключительно в соответствии с назначением объекта, а также в соответствии с целью использования Объекта, указанной в п.1.4 настоящего договора;

2.3.3. не передавать Объект в субаренду третьим лицам без предварительного письменного разрешения Арендодателя на это;

2.3.4. своевременно и в полном объеме оплачивать Арендодателю арендную плату в порядке, предусмотренном пп.3.1-3.4 настоящего договора;

2.3.5. в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние Объекта, включая осуществление текущего и капитального ремонта;

2.3.6. в течение всего срока действия настоящего договора нести все расходы на содержание Объекта, его страхование, включая страхование ответственности Арендатора, а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Объекта (приобретение горюче-смазочных материалов и др.);

2.3.7. вернуть Арендодателю по истечении срока действия настоящего договора Объект в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа, по соответствующему передаточному акту;

2.3.8. выполнять иные обязательства, принятые на себя по настоящему договору.

2.4. Арендатор вправе:

2.4.1. заключать договоры перевозки с третьими лицами, если данные договоры не противоречат цели использования Объекта, указанной в п.1.4 настоящего договора;

2.4.2. досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом Арендодателя за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора, при условии проведения окончательного расчета с Арендодателем в тот же срок.


3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За аренду Объекта Арендатор уплачивает Арендодателю ежемесячно арендную плату в размере 1 000 000 (один миллион) бел.руб.

3.2. Арендная плата перечисляется ежемесячно в безналичной форме в виде 100-процентной предварительной оплаты не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца на расчетный счет Арендодателя.

3.3. В случае принятия актов законодательства РБ, устанавливающих для Сторон обязательные правила исчисления арендной платы, влекущие изменение ее размеров по договору, Стороны приводят условия настоящего договора об арендной плате в соответствие с требованиями законодательства РБ.

3.4. Арендодатель вправе изменять более одного раза размер арендной платы в ходе действия настоящего договора в случаях изменения показателей, обуславливающих арендную плату (себестоимость, затраты, изменение курса иностранной валюты к белорусскому рублю и т.п.), а также в иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами РБ.


4. СТРАХОВАНИЕ ОБЪЕКТА

4.1. Арендатор до начала использования Объекта обязуется произвести страхование, а также страхование ответственности Арендатора как владельца источника повышенной опасности за свой счет.


5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность Объекта. В случае утраты или повреждения Объекта Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб либо предоставляет равноценный автомобиль в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его утраты или повреждения.

За каждый день задержки в возмещении ущерба либо в предоставлении равноценного автомобиля Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,2 % от стоимости Объекта, указанной в п.1.3 настоящего договора.

5.2. В случае использования Арендатором Объекта не в соответствии с подп.2.3.2 настоящего договора Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно известив об этом Арендатора за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты его расторжения, а также потребовать возмещения убытков, вызванных досрочным расторжением настоящего договора.

За ненадлежащее выполнение Арендатором обязательств, указанных в подп.2.3.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф, равный 10-кратному размеру ежемесячной арендной платы по настоящему договору.

5.3. За каждый день ненадлежащего выполнения обязательств, предусмотренных п.3.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,2 % от суммы неисполненных обязательств.

5.4. Уплата пени и штрафа не освобождает Сторону от надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, и от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, предусмотренную действующим законодательством РБ.

5.5. Все споры по настоящему договору разрешаются посредством переговоров, а при недостижении согласия или отказе другой Стороны от добровольного разрешения конфликтной ситуации споры подлежат разрешению в хозяйственном суде г.Минска в соответствии с действующим законодательством РБ.


6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства), возникших после заключения настоящего договора, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть, предотвратить разумными мерами и в разумный срок.

6.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана в письменной форме уведомить другую Сторону в 5-дневный срок (рабочие дни) с момента начала их действия с обязательным последующим предоставлением в разумный срок свидетельств, подтверждающих факты наступления, действия и прекращения действия подобных обстоятельств, выдаваемых Белорусской торгово-промышленной палатой.


7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Каждая Сторона вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно известив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора.

7.2. До даты расторжения настоящего договора Арендатор обязан осуществить надлежащий расчет с Арендодателем за фактическое время пользования Объектом.

7.3. Арендодатель также вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в случае и сроки, предусмотренные п.5.2 настоящего договора.


8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий договор заключен на срок со 2 апреля 2009 г. по 2 апреля 2010 г.

8.2. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному экземпляру для каждой Стороны, вступает в силу с момента его подписания уполномоченными на то представителями Сторон.

8.3. Стороны пришли к соглашению о том, что каждый лист настоящего договора в подтверждение его действительности должен быть подписан уполномоченными представителями обеих Сторон, а подписи представителей Сторон на последнем листе настоящего договора должны дополнительно скрепляться оттисками печатей обеих Сторон.

8.4. Все дополнения и изменения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями Сторон и содержат оттиски печатей обеих Сторон.

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РБ.


9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ И ОТТИСКИ ПЕЧАТЕЙ СТОРОН



АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

ООО «ААА»
220002, г.Минск,
пр-т Независимости, 20-3
Р/с 3012000000000 в ОАО «Приорбанк»
БИК 153001749
(г.Минск, ул.Кропоткина, 91)
УНП 100200300, ОКПО 34567890
Тел. 201 02 03, факс 201 02 04 ООО «БББ»
220002, г.Минск,
пр-т Независимости, 20-4
Р/с 3012000000001 в ОАО «Приорбанк»
БИК 153001749
(г.Минск, ул.Кропоткина, 91)
УНП 100200301, ОКПО 34567870
Тел. 201 02 05, факс 201 02 06

Директор
Иванов И.И. ____________________
М.П. Директор
Петров П.П. ___________________
М.П.

15.04.2009 г.


Вадим Левшунов, юрист
SMIshka
Статус неизвестенSMIshka
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#8[245] 15 декабря 2010, 11:43
Natalka писал(а):
Сергей Иванович, спасибо!
Предоставление налоговой декларации обязательно. Я правильно поняла?
Декларация не нужна. Ее уже давно отменили. Это было,когда была шкала подоходного налога. А сейчас просто налоговый агент удерживает у физ.лица налог и уплачивает в бюджет
Лена
Статус неизвестенЛена
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#9[265] 15 декабря 2010, 13:20
Mr. Smith, Большое спасибо :)
Natalka
Статус неизвестенNatalka
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#10[267] 15 декабря 2010, 13:37
Smishka, смишка спасибо.
Сергей Иванович, а может и письмо уже не действительно? Все-таки 1999 год...
« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 След. → Последняя (5) »

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднует 41 пользователь.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники