В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Садоводческое товарищество

Рубрика: Земельное право
Ответов: 156

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 След. → Последняя (16) »
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
Darpol
Статус неизвестенDarpol
[e-mail скрыт]
Беларусь
#151[88900] 9 сентября 2020, 15:35
mil.solovei писал(а):
Подскажите как поступить. В собственности имеется участок в СТ, уровень грунтовых вод достаточно велик и участок переодически подтапливает. Рядом с участком находится конава для стока воды (чтобы уменьшить уровень грунтовых вод). Эта канава знатно засорена мусором ветками и т.д. Председатель товарищества наотрез отказывается его чистить и считает что я сам, за свои деньги должен это сделать. Как поступить?
теоретически - вы можете вызвать эксперта, который даст заключение о том, что уровень действительно удерживается из за несоблюдения санитарных норм по содержанию мест общего пользования.... дальше произвести самостоятельно зачистку и выставить претензию с суммой убытков вашему председателю. а можете просто вызвать комиссию по благоустройству, которая увидит ситуацию и даст предписание...а можете просто самостоятельно собрать инициативных и провести субботник
Шмель
Статус неизвестенШмель
[e-mail скрыт]
#152[90875] 31 января 2021, 9:39
1) После окончания срока 3 года, председатель СТ продолжает исполнять обязанности. Законно ли это?
2) На общем собрании СТ председателем собрания в протоколе записан человек, который не является членом СТ, он является мужем члена СТ. Законно ли это?
Секретарем собрания записан сторож, который также не член СТ. Может ли сторонний человек быть секретарем собрания?
Владимир
Статус неизвестенВладимир
[e-mail скрыт]
#153[90884] 1 февраля 2021, 11:12
Цитата:
1) После окончания срока 3 года, председатель СТ продолжает исполнять обязанности. Законно ли это?
А в контракте или трудовом оговоре с председателем что прописано? Надо читать контракт, а если он закончился по истечении 3 лет, то председатель работает по трудовому договору.
Цитата:
2) На общем собрании СТ председателем собрания в протоколе записан человек, который не является членом СТ, он является мужем члена СТ. Законно ли это?
Муж члена СТ,с ее согласия, является законным представителем члена СТ на общем собрании.
Цитата:
Секретарем собрания записан сторож, который также не член СТ. Может ли сторонний человек быть секретарем собрания?
Берем устав СТ и читаем его - что там прописано о проведении общих собраний. Общее собрание, как правило, высший орган СТ и если люди были на собрании и выбрали секретарем сторожа, который не член СТ то, это их законное право, пока не доказано обратное.
marina_estetto
Статус неизвестенmarina_estetto
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#154[91944] 17 апреля 2021, 23:49
Здравствуйте.
Являюсь членом СТ, и проживаю постоянно в садовом домике.
В нашем СТ в зимний период зафиксирована разница между счетчиком общим и показателями счетчиков постоянно проживающих членов СТ.
Председатель с декабря 2020 проводил мониторинг, прося присылать фото счетчиков в 20 числах месяца Мы участвовали в этом мониторинге, без вопросов предоставляли данные.
24.01.2021 года председатель с электриком приходили смотреть счетчик, включали и выключали его, никаких претензий к счетчику предъявлено не было. Акта осмотра составлено не было, только общая информация в мессенджере вайбер.
В феврале также прошли мониторинг с фото, оплачивали электроэнергию по счетчику.
В начале марта у нас с председателем возник конфликт, в ходе которого мы указали председателю о нарушении, о том, что не проходят общие собрания по согласованию целевых взносов.
На следующий же день, после конфликта, председатель с соседом (без электрика) пришли к нам в дом для внеочередной проверки счетчика. Сосед сказал, что он по специальности инженер-энергетик, поэтому его пригласил председатель. Во время осмотра сосед включал и выключал счетчик, стучал отверткой по нему, на вопрос, что он делает: ответа не было. Акта осмотра при нас составлено не было.
Через два дня, председатель вручил бумагу, составленную в произвольной форме, о том, что в присутствии нас была зафиксирована остановка электросчетчика, и что по мнению инженера-энергетика (т.е. соседа) счетчик не исправен.
Отмечу, что счетчик стоял индукционный, старого образца, выпуска 1961 года. Все сверки и осмотры счетчика проходили председателем проходили ранее без проблем, не вызывая никаких вопросов. Председатель сказал, что так как мы не можем предоставить документов о поверке, то счетчик не исправен.
Мы предложили сразу же отдать счетчик на экспертизу и поставить новый. Председатель отказал, ссылаясь на то, что в экспертизу мы отдадим, только после того, как вынесем счетчик на улицу.
За разъяснением мы обратились в ЭНЕРГОНАДЗОР, сотрудник которого сказал, что нам не имеют права мешать заменить счетчик в доме, а старый сдать на экспертизу. И только после звонка Энергонадзора председателю, мы смогли поменять счетчик и сдать старый на экспертизу. Причем сдавали его в опечатанном виде, опечатку произвел председатель. Во время замены старого электросчетчика мы вели видеосъемку (с предупреждением), на которой электрик осуществлявший замену отмечает, что наш счетчик рабочий и "крутит". Помимо этого электрик осуществил замеры потребляемой электроэнергии. Председатель произвел расчет по общей формуле для юрлиц и обвинил нас, что потребление не соответствует показаниям счетчика. ЗА разъяснением мы обратились в энергосбыт, где объяснили, что расчет для физлиц, потребляющим электроэнергию для бытовых нужд осуществляется по другой формуле с понижающим коэффициентом. И пересчитав по правильной формуле, наши показания соответствуют потребляемой электроэнергии по счетчику.

По итогам экспертизы : счетчик рабочий и может быть снова установлен для работы.

Но не дожидаясь результатов экспертизы, председатель выдвинула претензию, где требует оплатить разницу счетчика общего и всех счетчиков товарищества за три месяца. Претензия не утверждалась на общем собрании, потому что его не было. Также в общем чате вайбера, председатель угрожает нам отключить электроэнергию в случае неоплаты и подать в суд.

Подскажите, как нам лучше действовать в этой ситуации?
Правомерна ли выдвинута претензия? отвечать ли на нее письменно?
Владимир
Статус неизвестенВладимир
[e-mail скрыт]
#155[91949] 19 апреля 2021, 16:25
Цитата:
Правомерна ли выдвинута претензия?
Из того что вы написали следует, что претензия не правомерна.
Цитата:
отвечать ли на нее письменно?]
Да, отвечать, ценным или заказным gbcmvjv с уведомлением о вручении.
Цитата:
Подскажите, как нам лучше действовать в этой ситуации?]
Все зависит как долго вы намерены отстаивать свои права.
Я бы начал с подачи жалобы в сельисполком по месту нахождения, затем заявления в милицию о проведении проверки, дальше по обстоятельствам...
maks_gimn
Статус неизвестенmaks_gimn
[e-mail скрыт]
#156[93676] 20 июля 2022, 8:42
В садовом товариществе 360 участков, 30 лет назад в момент его создания проложен летний водопровод. 10% людей хотят круглогодичный водопровод. Провести трубы под землей рядом с имеющимися не возможно (идут между участками). Нужен ли обязательно проект на новый водопровод? И правильно ли я понимаю, что это не реконструкция старого водопровода, а именно новый водопровод. Спасибо
Лауреат конкурса «Персона года»
Сергей
Статус неизвестенСергей
[e-mail скрыт]
Беларусь
#157[93679] 25 июля 2022, 8:27
А у вас в товариществе демократия? Если да, то речи о том, чтобы строить подземный водопровод быть не может и все задаваемые вами вопросы не актуальны.
« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 След. → Последняя (16) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 43 пользователя.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники