В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Козырек над входной группой

Рубрика: Жилищное право
Ответов: 2

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »
vadim.shaporov
Статус неизвестенvadim.shaporov
[e-mail скрыт]
#1[84955]  6 декабря 2019, 16:10
Оценок нет
Здравствуйте!
Я проживаю в ЖК Променад, в 25 этажном доме. Зимой наблюдал картину, когда снег с крыши (высота дома около 80 метров) падает прямо на ступени у крыльца и пандус, см фото.

Согласно ТКП 45-3.02-324-2018 (33020):

3.19 крыльцо: Площадка со ступенями и/или, при необходимости, с пандусом, расположенная перед входом в жилое здание на уровне, как правило, превышающем планировочную отметку земли.

5.1 Крыльцо при главном входе в жилое здание должно быть защищено от атмосферных осадков козырьком или другим устройством, а также иметь приспособление для чистки подошв обуви.

Ссылка на ТКП: http://bdpo.by/bdpo/UserFiles/file/2018/%D0%A2%D0%9A%D0%9F%20%D0%96%D0%B8%D0%BB%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9.pdf

Ступени у крыльца и пандус ничем не защищены.

Застройщик, в ответ на письмо председателя ТС, ответил что не возражает против возведения навеса, но требует согласования с ним проекта, а так же согласования с соседним домом Ильянская 2а, чтобы проекты были одинаковые. Возводить крыльцо предлагает за собственные средства жильцов.

Я обращался в ГосСтройНадзор, мне там овтетили, что дом принимался по предыдущей редакции ТКП, отличается определение крыльца - ничего не сказано про ступени. Простите, если я путаю ТКП, СНБ и прочее, я в этом совершенно не ориентируюсь.

Подскажите, пожалуйста, в каком направлении двигаться, куда писать, и есть ли вообще у этих мероприятий перспективы, или в любом случае возводить крыльцо придется за свой счет? Если ничего не делать, то будет беда, сомневаться не приходится. Интересно, кого тогда назначат виноватым.
Лариса5300
Статус неизвестенЛариса5300
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#2[85175] 17 декабря 2019, 14:48
Искать виноватых, которые не соорудили козырек при строительстве дома - тяжкий и конфликтный путь. Тем более, что за готовность дома расписались и госстройнадзор и застройщик, удостоверив, что всё построено грамотно. и проект без козырька прошел госэкспертизу, которая всегда права.
ЖК Променад может запроектировать и соорудить козырек: либо наняв подрядчиков, либо своими силами (если имеются), обозвав эти работы текущим ремонтом входной группы.
На сайте "проект-бай" разместите объявку, и откликнутся проектировщики и строители, они же и согласование проекта сделают.
все документирование в строительстве, технадзор, техзаключение, судэкспертизы строительные
arinka
Статус неизвестенarinka
[e-mail скрыт]
#3[85218] 19 декабря 2019, 15:00
Лариса5300 писал(а):
Искать виноватых, которые не соорудили козырек при строительстве дома - тяжкий и конфликтный путь. Тем более, что за готовность дома расписались и госстройнадзор и застройщик, удостоверив, что всё построено грамотно. и проект без козырька прошел госэкспертизу, которая всегда права.
ЖК Променад может запроектировать и соорудить козырек: либо наняв подрядчиков, либо своими силами (если имеются), обозвав эти работы текущим ремонтом входной группы.
На сайте "проект-бай" разместите объявку, и откликнутся проектировщики и строители, они же и согласование проекта сделают.
Полностью согласна. Иного пути нет.
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 43 пользователя.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники