В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Оплата допуслуг ЖКХ несобственником

Рубрика: Жилищное право
Ответов: 9

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »
Наталья
Статус неизвестенНаталья
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#1[79078]  25 сентября 2018, 9:34
Оценок нет
День добрый! Просьба помочь.Пришло начальство и озадачило. Есть юрлицо. Офис, в котором он действует, является собственностью учредителя и пользуется это юрлицо этим офисом безвозмездно. Учредителю надоело платить самому и подписывать договоры на отдельные услуги ЖКХ (сан, тех и прочее). Хочет, чтобы юрлицо это все само оплачивало. И естественно Учред это никак не возмещает. Вопрос: боже мой, как это оформить? Учред хочет непонятно какое трехсторонне соглашение. так можно? Не понимаю даже какой договор сюда подойдет или какой выдумать. Ох прошу помочь....
Наталья
Статус неизвестенНаталья
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#2[79080] 25 сентября 2018, 9:38
Мое мнение - такие расходы - это бремя собственника! Никак его не переложить, да еще каким-то 3сторонним соглашением. Но, чую, мой Учред этого понимать не захочет. Может, я не права?
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#3[79081] 25 сентября 2018, 11:08
Цитата:
Хочет, чтобы юрлицо это все само оплачивало.
Так в чем проблема???
1. учредитель заключает с юрлицом договор ссуды (безвозмездное пользование). В договоре указать, что юрлицо обязано поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию.
2. Юрлицо заключает соответствующие договора с эксплуатирующими организациями.
Наталья
Статус неизвестенНаталья
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#4[79082] 25 сентября 2018, 11:11
nabis писал(а):
Цитата:
Хочет, чтобы юрлицо это все само оплачивало.
Так в чем проблема???
1. учредитель заключает с юрлицом договор ссуды (безвозмездное пользование). В договоре указать, что юрлицо обязано поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию.
2. Юрлицо заключает соответствующие договора с эксплуатирующими организациями.
бьет кулаком в грудь - что хочет трехстороннее. И настаивает - что такое возможно. А ЖКХ нормально смотрит на такие договоры (не с собственником)?
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#5[79084] 25 сентября 2018, 11:15
Цитата:
бьет кулаком в грудь - что хочет трехстороннее.
что он хочет там прописать?????
Цитата:
А ЖКХ нормально смотрит на такие договоры (не с собственником)?
ЖКХ все равно - приходите туда либо звоните, предоставляете договор ссуды и юрик заключает договор на коммуналы с жкх
Kodek
Статус неизвестенKodek
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#6[79087] 25 сентября 2018, 11:29
Наталья писал(а):
День добрый! Просьба помочь.Пришло начальство и озадачило. Есть юрлицо. Офис, в котором он действует, является собственностью учредителя и пользуется это юрлицо этим офисом безвозмездно. Учредителю надоело платить самому и подписывать договоры на отдельные услуги ЖКХ (сан, тех и прочее). Хочет, чтобы юрлицо это все само оплачивало. И естественно Учред это никак не возмещает. Вопрос: боже мой, как это оформить? Учред хочет непонятно какое трехсторонне соглашение. так можно? Не понимаю даже какой договор сюда подойдет или какой выдумать. Ох прошу помочь....
В инструкциях по обеспечению электро, тепло и др. были внесены изменения,,,,,,, и сейчас договор заключаться только с собственником объекта недвижимости. При чем если недвижимость нежилая(коммерческая) и находится в собственности физического лица то для заключения договора на стороне потребитлея(абонента)должен быть Индивидуальный предприниматель.
Наталья
Статус неизвестенНаталья
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#7[79089] 25 сентября 2018, 11:55
Kodek писал(а):
Наталья писал(а):
День добрый! Просьба помочь.Пришло начальство и озадачило. Есть юрлицо. Офис, в котором он действует, является собственностью учредителя и пользуется это юрлицо этим офисом безвозмездно. Учредителю надоело платить самому и подписывать договоры на отдельные услуги ЖКХ (сан, тех и прочее). Хочет, чтобы юрлицо это все само оплачивало. И естественно Учред это никак не возмещает. Вопрос: боже мой, как это оформить? Учред хочет непонятно какое трехсторонне соглашение. так можно? Не понимаю даже какой договор сюда подойдет или какой выдумать. Ох прошу помочь....
В инструкциях по обеспечению электро, тепло и др. были внесены изменения,,,,,,, и сейчас договор заключаться только с собственником объекта недвижимости. При чем если недвижимость нежилая(коммерческая) и находится в собственности физического лица то для заключения договора на стороне потребитлея(абонента)должен быть Индивидуальный предприниматель.
госпади и что нам теперь делать? нужно, чтоб юрлицо платило, не собственник.....
Kodek
Статус неизвестенKodek
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#8[79092] 25 сентября 2018, 12:09
Наталья писал(а):



госпади и что нам теперь делать? нужно, чтоб юрлицо платило, не собственник.....
Пропишите в договоре аренды обязанность арендатора - Юр лицо - возмещать затраты понесенные Арендодателем(собственником) по этим услугам. И не забудьте что если вам Ип будет на упрощенке(УСН) то он с этого возмещения заплатит еще 5% налога))
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#9[79093] 25 сентября 2018, 12:14
Цитата:
госпади и что нам теперь делать? нужно, чтоб юрлицо платило, не собственник.....
Что касается электроэнергии, то к договору делается допка, по которой субабонент напрямую оплачивает энергоснабжающей организации за потребленную электроэнергию, минуя абонента.
По коммунальным услугам обратитесь в жкх.
Наталья
Статус неизвестенНаталья
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#10[79094] 25 сентября 2018, 12:16
Kodek писал(а):
Наталья писал(а):



госпади и что нам теперь делать? нужно, чтоб юрлицо платило, не собственник.....
Пропишите в договоре аренды обязанность арендатора - Юр лицо - возмещать затраты понесенные Арендодателем(собственником) по этим услугам. И не забудьте что если вам Ип будет на упрощенке(УСН) то он с этого возмещения заплатит еще 5% налога))
спасибо!)
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 28 пользователей.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники