В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Расторжение договора аренды

Рубрика: Гражданское право
Ответов: 185

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 След. → Последняя (19) »
An
Статус неизвестенAn
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#181[88483] 24 июля 2020, 14:50
Бендер-Задунайский писал(а):
An писал(а):
Добрый день! Необходимо мнение в следующей ситуации. Мы арендодатель. Договором аренды предусмотрен отказ от исполнения договора, но только по истечении 3 лет аренды, договор заключен в октябре 2019 года. В данный момент складывается такая ситуация, в наш адрес было направлено письмо о том, что арендатор просит расторгнуть договор по соглашению сторон, согласие на расторжение с нашей стороны получено не было. После чего арендатор освобождает арендуемое помещение и присылает письмо о том, что приедет с комиссией для возврата нам ключей. Расторгать договор, повторяюсь мы не хотим, подскажите пожалуйста, какую позицию нам принять в данной ситуации?
с учетом постов в данном топике можно всецело сделать заключение - отказать в расторжении, одностороннее расторжение - нниззззя, если не устраивает - пусть идут в суд. Приемку помещения не осуществлять, на нее не являться. Помещение - в пользование арендатора, договор не расторгнут, аренда продолжается.
Так, это понятно, но как это обыграть на практике, допустим на приёмку не придем, но они отправят нам ключи почтой и мы их случайно примем (допустим), что нам делать в эо случае?
И вообще, на сколько мне известно передача помещения осуществляется на основании акта приемки-передачи, какое значение здесь играют ключи если
1. в рамках акта приемки-передачи помещения ключи арендатору не передавались, в акте ни слова про них нет, исключительно только про помещение
2. замки они ставили самостоятельно
Лауреат конкурса «Персона года»
Сергей
Статус неизвестенСергей
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гродно
#182[88485] 24 июля 2020, 15:19
Поддерживаю мнение товарища Бендера.
Photo
Статус неизвестенPhoto
[e-mail скрыт]
Минск
#183[88487] 24 июля 2020, 16:14
An писал(а):
Добрый день! Необходимо мнение в следующей ситуации. Мы арендодатель. Договором аренды предусмотрен отказ от исполнения договора, но только по истечении 3 лет аренды, договор заключен в октябре 2019 года. В данный момент складывается такая ситуация, в наш адрес было направлено письмо о том, что арендатор просит расторгнуть договор по соглашению сторон, согласие на расторжение с нашей стороны получено не было. После чего арендатор освобождает арендуемое помещение и присылает письмо о том, что приедет с комиссией для возврата нам ключей. Расторгать договор, повторяюсь мы не хотим, подскажите пожалуйста, какую позицию нам принять в данной ситуации?
а зачем кошки-мышки: уклоняться от приемки, не являться... не проще изложить свою позицию письменно об отсутствии согласия на расторжение с Вашей стороны и вторая сторона исходя из этого или ищет основания для расторжения в суде, или что угодно делает, но платить аренду до решения вопроса однозначно обязана. и все. или я что не поняла из ситуации.
An
Статус неизвестенAn
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#184[88488] 24 июля 2020, 16:30
Photo писал(а):
An писал(а):
Добрый день! Необходимо мнение в следующей ситуации. Мы арендодатель. Договором аренды предусмотрен отказ от исполнения договора, но только по истечении 3 лет аренды, договор заключен в октябре 2019 года. В данный момент складывается такая ситуация, в наш адрес было направлено письмо о том, что арендатор просит расторгнуть договор по соглашению сторон, согласие на расторжение с нашей стороны получено не было. После чего арендатор освобождает арендуемое помещение и присылает письмо о том, что приедет с комиссией для возврата нам ключей. Расторгать договор, повторяюсь мы не хотим, подскажите пожалуйста, какую позицию нам принять в данной ситуации?
а зачем кошки-мышки: уклоняться от приемки, не являться... не проще изложить свою позицию письменно об отсутствии согласия на расторжение с Вашей стороны и вторая сторона исходя из этого или ищет основания для расторжения в суде, или что угодно делает, но платить аренду до решения вопроса однозначно обязана. и все. или я что не поняла из ситуации.
Вы поняли все верно, вот только письмо писалось уже и не одно, но арендатор непреклонен
Возник еще один вопрос, если есть мнение подскажите, как "Непредоставление имущества в пользование арендатору либо создание препятствий пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества Подпункт 1 ч. первой ст. 591 ГК" соотносится с тем,, что арендатор отдаст ключи, может ли он потом ссылаться на то, что из-за их отсутствия у него нет доступа к помещению?
Лауреат конкурса «Персона года»
Сергей
Статус неизвестенСергей
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гродно
#185[88489] 24 июля 2020, 16:46
An писал(а):
арендатор отдаст ключи
А заодно еще справку из всех мастерских мира, что на протяжении последних трех лет он не заказывал у них дубликатов.
Kodek
Статус неизвестенKodek
[e-mail скрыт]
Беларусь, Бобруйск
#186[88492] 24 июля 2020, 21:00
Если Вы не согласны с предложением о расторжении договора- в случае возражений посылайте всех на три буквы - в СУД! Там разберутся)
« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 След. → Последняя (19) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 37 пользователей.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники