В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Расторжение договора аренды

Рубрика: Гражданское право
Ответов: 175

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 След. → Последняя (18) »
Натусечка
Статус неизвестенНатусечка
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#171[88022] 23 июня 2020, 15:19
Бендер-Задунайский писал(а):
Kodek писал(а):
Соглашение должно быть достигнуто по всем существенным условиям. Если Вы как арендодатель считаете условие о выплате Вам арендной платы за месяц - существенным, то в случае не достижения согласия(отказа Арендатора)- соглашение о расторжении договора не будет. Он будет действовать дальше.
Если арендатор откажется от подписания соглашения о расторжении но в то же время возвратит по акту имущество - то это будет основанием для прекращения "начисления и уплаты" арендной платы за пользование имуществом. Основанием для уплаты суммы указанной в п. 5.4 вашего договора является - досрочное расторжение, т.е. при сохранении договора - основания для ее уплаты нет.
пусть арендатор идет в суд и попробует досрочно расторгнуть договор. Что он положит в обоснование для досрочного расторжения?
Свиток: ответ Арендатора

В ответ на Ваше письмо (Исх. №б/н от 07.04.2020г.), полученное 24.04.2020г. сообщаем следующее:
В соответствии с п.2.1.10 Арендатор обязан не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней поставить Арендодателя в известность об изменении по дальнейшему использованию Объекта аренды путем направления уведомления заказным путем.
В соответствии п.5.4 – в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан оплатить арендную плату за следующий месяц после расторжения договора.
В связи с вышеизложенным сообщаем, что по условиям договора аренды №2 от 23.09.219г. возможный срок (досрочного) расторжения 23.06.2020г. с оплатой «за следующий месяц после расторжения договора» (соответственно за период с 23.06.2020-23.07.2020).
В случае, отказа от расторжения договора на вышеизложенных условиях, оставляем за собой право обратиться по данному вопросу в суд (в соответствии с разделом 4 договора аренды и законодательством РБ).
не будет ли это означать что он дал согласие на расторжение договора? а теперь Арендодатель не является подписывать акт приема-передачи.....за это предусмотрены штрафнве санкции по договору 1% за каждый день просрочки
Натусечка
Статус неизвестенНатусечка
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#172[88023] 23 июня 2020, 15:24
Ребят, можно я вам сюда договор сброшу?
Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года» Лауреат конкурса «Персона года»
Бендер-Задунайский
Статус неизвестенБендер-Задунайский
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#173[88024] 23 июня 2020, 15:33
Натусечка писал(а):
Бендер-Задунайский писал(а):
Kodek писал(а):
Соглашение должно быть достигнуто по всем существенным условиям. Если Вы как арендодатель считаете условие о выплате Вам арендной платы за месяц - существенным, то в случае не достижения согласия(отказа Арендатора)- соглашение о расторжении договора не будет. Он будет действовать дальше.
Если арендатор откажется от подписания соглашения о расторжении но в то же время возвратит по акту имущество - то это будет основанием для прекращения "начисления и уплаты" арендной платы за пользование имуществом. Основанием для уплаты суммы указанной в п. 5.4 вашего договора является - досрочное расторжение, т.е. при сохранении договора - основания для ее уплаты нет.
пусть арендатор идет в суд и попробует досрочно расторгнуть договор. Что он положит в обоснование для досрочного расторжения?
Свиток: ответ Арендатора

В ответ на Ваше письмо (Исх. №б/н от 07.04.2020г.), полученное 24.04.2020г. сообщаем следующее:
В соответствии с п.2.1.10 Арендатор обязан не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней поставить Арендодателя в известность об изменении по дальнейшему использованию Объекта аренды путем направления уведомления заказным путем.
В соответствии п.5.4 – в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан оплатить арендную плату за следующий месяц после расторжения договора.
В связи с вышеизложенным сообщаем, что по условиям договора аренды №2 от 23.09.219г. возможный срок (досрочного) расторжения 23.06.2020г. с оплатой «за следующий месяц после расторжения договора» (соответственно за период с 23.06.2020-23.07.2020).
В случае, отказа от расторжения договора на вышеизложенных условиях, оставляем за собой право обратиться по данному вопросу в суд (в соответствии с разделом 4 договора аренды и законодательством РБ).
не будет ли это означать что он дал согласие на расторжение договора? а теперь Арендодатель не является подписывать акт приема-передачи.....за это предусмотрены штрафнве санкции по договору 1% за каждый день просрочки
так а где он (Арендодатель) дал согласие на расторжэение, да еще с какой-то даты? Он лишь указал на возможную дату! Может с этой датой Арендатор не согласен? Может последний хочет (хотеть не вредно) раньше или позже? Где оформленное по конкретной дате согласие сторон (соглашением или следуемое из переписки)? Один предложил разбежаться тогда-то, второй говорит - не раньше чем через... и то под условием. Пока лично я вижу еще переговорный процесс без четкого согласования по действиям и дате. На истину не претендую, у кого есть альтернативное мнение - в студию
Есть мечта? Иди к ней! Не получается идти к ней? Ползи к ней! Не можешь ползти к ней? Ляг и лежи в направлении мечты.

Советов у меня лучше не просить. Потому, что чувство юмора у меня сильнее чувства жалости.

Я знаю четыреста сравнительно честных способов отъёма денег у населения.
Натусечка
Статус неизвестенНатусечка
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#174[88025] 23 июня 2020, 15:42
Бендер-Задунайский писал(а):
Натусечка писал(а):
Бендер-Задунайский писал(а):
Kodek писал(а):
Соглашение должно быть достигнуто по всем существенным условиям. Если Вы как арендодатель считаете условие о выплате Вам арендной платы за месяц - существенным, то в случае не достижения согласия(отказа Арендатора)- соглашение о расторжении договора не будет. Он будет действовать дальше.
Если арендатор откажется от подписания соглашения о расторжении но в то же время возвратит по акту имущество - то это будет основанием для прекращения "начисления и уплаты" арендной платы за пользование имуществом. Основанием для уплаты суммы указанной в п. 5.4 вашего договора является - досрочное расторжение, т.е. при сохранении договора - основания для ее уплаты нет.
пусть арендатор идет в суд и попробует досрочно расторгнуть договор. Что он положит в обоснование для досрочного расторжения?
Свиток: ответ Арендатора

В ответ на Ваше письмо (Исх. №б/н от 07.04.2020г.), полученное 24.04.2020г. сообщаем следующее:
В соответствии с п.2.1.10 Арендатор обязан не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней поставить Арендодателя в известность об изменении по дальнейшему использованию Объекта аренды путем направления уведомления заказным путем.
В соответствии п.5.4 – в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан оплатить арендную плату за следующий месяц после расторжения договора.
В связи с вышеизложенным сообщаем, что по условиям договора аренды №2 от 23.09.219г. возможный срок (досрочного) расторжения 23.06.2020г. с оплатой «за следующий месяц после расторжения договора» (соответственно за период с 23.06.2020-23.07.2020).
В случае, отказа от расторжения договора на вышеизложенных условиях, оставляем за собой право обратиться по данному вопросу в суд (в соответствии с разделом 4 договора аренды и законодательством РБ).
не будет ли это означать что он дал согласие на расторжение договора? а теперь Арендодатель не является подписывать акт приема-передачи.....за это предусмотрены штрафнве санкции по договору 1% за каждый день просрочки
так а где он (Арендодатель) дал согласие на расторжэение, да еще с какой-то даты? Он лишь указал на возможную дату! Может с этой датой Арендатор не согласен? Может последний хочет (хотеть не вредно) раньше или позже? Где оформленное по конкретной дате согласие сторон (соглашением или следуемое из переписки)? Один предложил разбежаться тогда-то, второй говорит - не раньше чем через... и то под условием. Пока лично я вижу еще переговорный процесс без четкого согласования по действиям и дате. На истину не претендую, у кого есть альтернативное мнение - в студию
*COOL* спасибо
Натусечка
Статус неизвестенНатусечка
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#175[88027] 23 июня 2020, 16:58
Ребята если подпишем договор о расторжении и акт приема-передачи, то "про арендную плату за месяц после расторжения" можно забыть? Там просто уже истерики начинаются..хотелось бы забрать свое помещение и пойти в суд
Натусечка
Статус неизвестенНатусечка
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гомель
#176[88029] 23 июня 2020, 19:09
Гляньте пожалуйста в договоре есть пункт "4.7. В случае нарушения сроков оплаты установленных настоящим договором на 1 месяц, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке."-это означает, что если они решили сьехать , то им достаточно не платить за 1 месяц и все договор расторгнут?
« Первая ← Пред.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 След. → Последняя (18) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднует 31 пользователь.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники