В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Членские взносы в садовом товариществе

Рубрика: Земельное право
Ответов: 27

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 2 3 След. → Последняя (3) »
татьяна
Статус неизвестентатьяна
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#1[55495]  10 ноября 2015, 16:47
Оценок нет
В июле месяце вышла новая редакция Закона о мерах по упорядочению деятельности садовых товариществ, которая дополнила Закон таким пунктом: 54-1. Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.
Из чего они сделали вывод, что членские взносы считаются не с участка а с члена садового товарищества. В итоге их понимания этого пункта получается, что я и мой муж, владея участком в 6 соток пополам, платим каждый не полвзноса, как платили ранее, а по целому, а председатель, владея тремя участками по шесть соток каждый, платит ОДИН взнос…
Я объясняю, что пункт этот следует понимать, что вне зависимости от размеров земельных участков, платятся одинаковые взносы, а не от количества собственников на этот участке, но они ни в какую… Что самое страшное, с кем не говорила, все трактуют, как они… единственное, некоторые не соглашаются, что за 3 участка –один взнос, но всем понятно, что за один участок- 2 взноса- это нормально….
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#2[57640] 27 января 2016, 14:05
татьяна писал(а):
В июле месяце вышла новая редакция Закона о мерах по упорядочению деятельности садовых товариществ, которая дополнила Закон таким пунктом: 54-1. Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.
Из чего они сделали вывод, что членские взносы считаются не с участка а с члена садового товарищества. В итоге их понимания этого пункта получается, что я и мой муж, владея участком в 6 соток пополам, платим каждый не полвзноса, как платили ранее, а по целому, а председатель, владея тремя участками по шесть соток каждый, платит ОДИН взнос…
Я объясняю, что пункт этот следует понимать, что вне зависимости от размеров земельных участков, платятся одинаковые взносы, а не от количества собственников на этот участке, но они ни в какую… Что самое страшное, с кем не говорила, все трактуют, как они… единственное, некоторые не соглашаются, что за 3 участка –один взнос, но всем понятно, что за один участок- 2 взноса- это нормально….
И до и после вступления в силу дополнений у каждого члена садового товарищества была и осталась обязанность "своевременно вносить взносы в соответствии с настоящим Положением, уставом товарищества и решениями общего собрания". Член садового товарищества - гражданин РБ......имеющий участок в границах товарищества на праве частной собственности и пр. Каждый член садового товарищества имеет членскую книжку, в которую записываются взносы. Соответственно у Вас и мужа имеются членские книжки в которых отражаются взносы. Ранее размер и порядок оплаты определялся общим собранием и уставом товарищества. т.е. на собрании решили раз у тебя 2 участка - плати членские в двойном размере.

Изменения к указу вступил в силу 16.01.2016г. обязанность уплаты членских взносов каждым членом товарищества сохранилась.Пункт 54-1 гласит "Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе". Т.е не важно сколько у тебя земли, но если ты член товарищества, то платишь членский взнос в равном со всеми размере. Если и Вы и ваш муж члены товарищества - будете платить одинаково не зависимо от размера участка. А вот размер целевых, дополнительных взносов можно утвердить собранием и внести в устав пропорционально количеству занимаемой земли. (Например - надо покрасить башню. тот, у кого 2 участка - по любому пользуется водой больше, чем тот, у кого 1. Поэтому пусть на ремонт сдает в 2 раза больше.)
Лично я также считаю, что и членские взносы необходимо платить каждому члену товарищества в зависимости от занимаемой площади, но закон есть закон.
Чтобы меньше платить - оформите весь Ваш участок на одного человека.
Лауреат конкурса «Персона года»
Сергей
Статус неизвестенСергей
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гродно
#3[57662] 27 января 2016, 16:49
nabis писал(а):
Чтобы меньше платить - оформите весь Ваш участок на одного человека.
Не поможет. Нужно одному из собственников участка выйти из состава членов товарищества.
s_g_s
Статус неизвестенs_g_s
[e-mail скрыт]
Беларусь, Новополоцк
#4[62369] 30 июня 2016, 13:23
Добрый день. На собрании членов садового товарищества в марте 2016 г. решили членские взносы собирать в зависимости от сотки. Законно ли такое решение и не противоречит ли оно новой редакции Закона о мерах по упорядочению деятельности садовых товариществ. Как я могу оспорить решение собрания?
56060066
Статус неизвестен56060066
[e-mail скрыт]
#5[69771] 13 апреля 2017, 10:19
Как правильно уплачивать членские взносы в садовом товариществе, если участок принадлежит троим собственникам и доля на него не выделена в натуре ,т.е участок не разделен на три отдельных участка?
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#6[69779] 13 апреля 2017, 10:45
член товарищества это гражданин, имеющий участок в том числе на праве частной собственности.
Таким образом взносы платят только члены товарищества, причем вне зависимости от размеров участка.
Каждому члену товарищества выдается членская книжка.
Казначей обязан делать отметки в членской книжке члена товарищества о внесении им взносов с указанием суммы каждого взноса.

Поэтому если 3 собственника являются членами товарищества они соответственно все платят взносы в установленном уставом порядке, т.е. членские взносы платятся не от количества участков, а от количества членов СТ.
56060066
Статус неизвестен56060066
[e-mail скрыт]
#7[69792] 13 апреля 2017, 11:47
Я так понимаю, что 3 собственника должны между собой решить кто будет членом товарищества и уплачивать взнос.При этом доля каждого останется 1/3.
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#8[69794] 13 апреля 2017, 11:58
Лицо, к которому перешло право на находящийся в границах товарищества земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права.
Таким образом членом товарищества лицо становится со дня регистрации права собственности на зем.участок. И ваши 3 собственника соответственно стали членами товарищества в момент торжественного вручения свидетельства))))
56060066
Статус неизвестен56060066
[e-mail скрыт]
#9[69815] 13 апреля 2017, 14:35
Ответ неправильный. Зайдите пожалуйста на сайт садового товарищества "Монтажник". Там есть ответ министерства экономики по аналогичному запросу,с той лишь разницей,что у них не 3,а 2собственника.И не вводите пожалуйста людей в заблуждение.
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#10[69819] 13 апреля 2017, 15:52
=-O
Прочитал))))
Цитата:
В вашем случае, если земельный участок принадлежит двум и (или) более собственникам и доля на него не выделена в натуре, то есть участок не разделен на два или более отдельных участка с соответствующей государственной регистрацией прав на них, как отдельных земельных участков, то такие собственники не могут каждый стать членом товарищества. В таких случаях членом товарищества становится один из собственников - участников долевой собственности на участок.

То есть, являетесь участниками долевой собственности на один земельный участок в садоводческом товариществе, то должны уплачивать один взнос* на двоих (каждая по 1/2 части взноса, установленного решением общего собрания (собрания уполномоченных)).
Честно говоря не понял, может кто объяснит.
Членом товарищества автоматически становится собственник.
Участники совместной собственности являются полноправными собственниками и могут распоряжаться совместным имуществом.
Минэкономики говорит, что они (собственники) являются участниками долевой собственности на один земельный участок.
Согласно того же ГК участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил. Таким образом участники долевой собственности также полноправные собственники.
Положение о садовом товариществе устанавливает факт автоматического членства в садовом товариществе при наличии права собственности на земельный участок и лично я не вижу текста о том, что членом товарищества будет только тот, что имеет участок в, скажем так, "единоличной" собственности.
А с еще с учетом того, что раздел земельного участка - это очень долгий и сложный процесс......
« Первая ← Пред.1 2 3 След. → Последняя (3) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 44 пользователя.

Посмотреть все

Погода

Вы можете выбрать другой город для информера
Ближайшие праздники