Gluk[e-mail скрыт] Беларусь, Минск
|
|
Добрый день.
Может кто-то поможет разъяснить следующий вопрос.
Арендодатель сдает в Аренду помещение , в договоре указано место расположение "каб.№15" , общ.площадью 13,46 кв.м., выкопировка из тех паспорта прилагается, но согласно данной выкопировке, площадь кабинета 12,6 кв.м. Арендодатель поясняет что указывает общую площадь исходя из следующего расчета- площадь кабинета + площадь мест общего пользования рассчитанная прпорционально площади кабинета. В стоимости арендной платы указано, что она не включает в себя оплату за коммунальные услуги и расходы по содержанию и эксплуатации помещения, данные платежи оплачиваются отдельно на основании выставляемых счетов.
Является ли законным такой способ расчета арендуемой площади?
Ведь есть ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯМИ) РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ, РЕМОНТУ СДАННОГО В АРЕНДУ (ПЕРЕДАННОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАТРАТ НА САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ, КОММУНАЛЬНЫЕ И ДРУГИЕ УСЛУГИ, в котором отражен порядок возмещаемой арендатором части расходов арендодателя по коммунальным услугам и местам общего пользования.
Получается, что мы оплачиваем и коммунальные услуги пропорционально занимаемой площади + возмещаем за места общего пользования, к тому же оплачиваем некие кв.метры общего пользования как арендуемые... |
|
|