В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Close

Вход на сайт

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка.by, Бухгалтер.by, Кадровик.by, Экономист.by.


 
RSS Печать

Вероятность изъятия земельного участка

Рубрика: Земельное право
Ответов: 6

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »
katrina2100
Статус неизвестенkatrina2100
[e-mail скрыт]
Беларусь
#1[53740]  5 сентября 2015, 11:24
Оценок нет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по такому вопросу. В 2009 году получили участок на условиях улучшения жилищных условий. На сегодняшний момент участок в состоянии залитого фундамента(Участок был получен в очень болотной местности, много средств и времени было потрачено перед началом работ непосредственно с самим фундаментом). Есть ли вероятность изъятия этого участка администрацией района и продаже его на аукционе? Работы ведутся по силе возможности выделения на него денежных средств. Спасибо.
Мария0704
Статус неизвестенМария0704
[e-mail скрыт]
Беларусь, Минск
#2[53849] 9 сентября 2015, 14:36
В соответствии с ч. 5 п. 7 Указа № 667 гражданин обязан в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка).
В силу абз. 11 ст. 1 Кодекса Республики Беларусь о земле «занятие земельного участкастроительство объекта недвижимого имущества в случае, если земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания этого объекта недвижимого имущества, а также иное освоение земельного участка в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством и обслуживанием объектов недвижимого имущества».

Однако, есть Указ № 520
"В течение трех лет начиная с 1 марта 2012 г. должно быть завершено строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи, расположенных на земельных участках:
предоставленных в установленном порядке в аренду для строительства и обслуживания жилого дома, дачного строительства до 10 февраля 2009 г.;
на которые право частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды зарегистрировано с 10 февраля 2009 г. до 1 марта 2012 г."

Следовательно, если вам был предоставлен участок в указанном порядке и в указанное время, то строительство дома вы должны были завершить не позднее 28.02.2015.
При этом, срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на 2 года, с учетом материального положения и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по вашему заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.
В случае невозможности завершения строительства в сроки вы обязаны осуществить консервацию не завершенных строительством жилого дома, дачи и благоустройство земельных участков, на которых расположены такие дом, дача, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом консервация жилого дома, дачи может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только один раз, а срок такой консервации не может превышать 3 лет.
katrina2100
Статус неизвестенkatrina2100
[e-mail скрыт]
Беларусь
#3[53864] 10 сентября 2015, 5:31
Спасибо за консультацию
so.pavel90
Статус неизвестенso.pavel90
[e-mail скрыт]
#4[69753] 12 апреля 2017, 19:29
добрый день. дачный участок был переписан на мою маму около 2 лет назад. на участке ничего не делаем хотим продать. председатель кооператива грозится изъять участок по ее словам согласно какому-то новому указу. на сколько я помню у меня есть 3 года для освоения участка. не могли бы проконсультировать по этому вопросу?
спасибо
Лауреат конкурса «Персона года»
nabis
Статус неизвестенnabis
[e-mail скрыт]
Минск
#5[69768] 13 апреля 2017, 9:19
Может я ошибаюсь, но сроков по освоению участка, предоставленного для садоводства не установлено.
Однако член товарищества имеет определенные обязанности, например такие как: использовать предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением, выполнять на нем агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по защите растений

Таким образом, если вы просто "забросили" участок, не приезжаете туда и там все заросло диким кустарником, если участок не убран, валяется хлам, правление имеет право вынести вам предупреждение с указанием срока для устранения допущенных нарушений. После двух таких предупреждений решением общего собрания участник может быть исключен из членов товарищества, после чего в течение 1 года он обязан продать данный участок.
borisdb
Статус неизвестенborisdb
[e-mail скрыт]
#6[72860] 12 сентября 2017, 0:16
Здравствуйте. Мы получили участок для строительства дома еще в 90х. Тогда же согласовали проект, получили все разрешения и паспорт застройщика. Позже выяснилось, что через наш участок проходит газопровод высокого давления, как раз под планируемым домом. По проекту газопровод должен был быть проложен по дороге, но по факту проложили через наш участок. Мингаз запретил нам строительство. Хотя вся улица на этой же трубе построила дома и заселилась без проблем. Все эти годы мы ждали, когда перенесут газопровод. Самовольно, не по проекту, построили стены хозпостройки. 2 сентября 2015 трубу наконец-то перенесли. Сейчас мы хотим построить дом по другому проекту, уже его купили. Хотели получить в сельском совете разрешение на строительство, но оказалось что там уже готовят документы об изъятии участка.

Есть ли у нас шансы сохранить участок? Можно ли написать заявление о продлении сроков строительства в связи с переносом газопровода? Или ждать суда, или быстро построить дом по новому проекту и пытаться потом узаконить самовольное строение? Как нам лучше поступить?
borisdb
Статус неизвестенborisdb
[e-mail скрыт]
#7[72961] 15 сентября 2017, 11:08
borisdb писал(а):
Здравствуйте. Мы получили участок для строительства дома еще в 90х. Тогда же согласовали проект, получили все разрешения и паспорт застройщика. Позже выяснилось, что через наш участок проходит газопровод высокого давления, как раз под планируемым домом. По проекту газопровод должен был быть проложен по дороге, но по факту проложили через наш участок. Мингаз запретил нам строительство. Хотя вся улица на этой же трубе построила дома и заселилась без проблем. Все эти годы мы ждали, когда перенесут газопровод. Самовольно, не по проекту, построили стены хозпостройки. 2 сентября 2015 трубу наконец-то перенесли. Сейчас мы хотим построить дом по другому проекту, уже его купили. Хотели получить в сельском совете разрешение на строительство, но оказалось что там уже готовят документы об изъятии участка.

Есть ли у нас шансы сохранить участок? Можно ли написать заявление о продлении сроков строительства в связи с переносом газопровода? Или ждать суда, или быстро построить дом по новому проекту и пытаться потом узаконить самовольное строение? Как нам лучше поступить?
Владелец участка скончался. Уважаемые юристы, пожалуйста, подскажите. Могут ли изъять земельный участок у умершего владельца? или сначала наследники должны вступить в наследство, а после этого будет решаться вопрос по изъятию?
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »

Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.



Порталы для специалистов

Уведомления
Статистика форума
Дни рождения

Сегодня свой день рождения празднуют 35 пользователей.

Посмотреть все

Ближайшие праздники